Expuesta a alegaciones la reparcelación y urbanización de La Fuensanta

Ya está expuesto a alegaciones el proyecto de reparcelación y de urbanización del sector industrial de la Fuensanta, una zona de Écija a la que los últimos gobiernos locales de la ciudad otorgan un carácter de futuro lugar de expansión comercial y cuyo desarrollo está bloqueado desde hace prácticamente treinta años.

El Ayuntamiento de Écija aprobó en enero pasado con carácter inicial el nuevo proyecto de reparcelación y de urbanización de La Fuensanta, rebajando en 740.000 euros el coste para los vecinos de la regularización urbanística de esta zona de Écija, 66.000 metros cuadrados cuyo desarrollo estaba paralizado por el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1987, que impedía a los propietarios de ese sector desarrollar con normalidad sus negocios y naves industriales.

Con la mediación del Ayuntamiento astigitano ante distintas administraciones y organismos se ha logrado distribuir las cargas económicas de la recalificación de esos terrenos, que pasarán de tener la catalogación de ‘urbano no consolidado’ a ‘urbano’, y rebajarlas “para que se pueda desarrollar el sector de la forma menos gravosa posible para los propietarios”, explica el concejal de Gestión del Espacio Urbano, Sergio Gómez.

Antes de esa reducción de costes – que coincide prácticamente con la inversión de más de 700.000 euros en obras del Plan de Fomento del Empleo Agrario (Pfoea) en el sector en los últimos años – el proyecto de reparcelación rondaba los 2,9 millones de euros, según los cálculos municipales, un precio que ahora se estima por debajo de los 2,2 millones.

Dependiendo de la ubicación de cada parcela, el precio a pagar por cada propietario oscilaría entre un 30 y un 45% menos que el que se presumía inicialmente – se llegó a hablar de entre 60.000 y 72.000 euros por la nueva urbanización -, a pagar previamente al inicio de la urbanización del sector, que pasa por ser una zona para un posible parque comercial y por el que se han interesado numerosas empresas incluso de ámbito multinacional, según el Ayuntamiento.

 

 

 

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